Située au bout d’un clos résidentiel calme et recherché, cette charmante villa construite en 1993 et agrandie en 2006 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain de 9 ares 67 centiares, elle offre une superficie idéale pour une famille ou une profession libérale grâce à ses deux entrées séparées et son espace bureau. Le rez-de-chaussée comprend notamment une chambre et une salle de douche, permettant de vivre de plain-pied en toute autonomie. L’habitation propose également 4 chambres + bureau, un agréable living en L avec poêle, une cuisine fonctionnelle, une terrasse en pierre bleue donnant sur un jardin verdoyant, intime et bien orienté. Vous trouverez également un garage et un parking privatif pour deux véhicules. Côté confort et équipements, il y a 39 panneaux photovoltaïques, un raccord direct aux égouts et également une citerne d’eau de pluie. La localisation est idéale : à proximité directe des grands axes, des commerces (Proxi-Delhaize à quelques minutes à pied) et d’une école immersive en anglais située dans le village. Une opportunité rare réunissant confort, fonctionnalité et tranquillité, avec de belles possibilités d’aménagement selon vos projets personnels ou professionnels. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite au 0474885930.
Clos Max Wéry 8 - 1490 Court-saint-Étienne
| Référence | 6792710 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 190 m² |
| Surface du terrain | 967 m² |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de construction | traditionnel |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Sdb 2 (type) | douche |
| Adoucisseur | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 17.21 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18.75 m² |
| Chambre 3 (surface) | 22.2 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9.38 m² |
| Chambre 5 (surface) | 18.33 m² |
| Surface brute | 208 m² |
| Surface nette | 190 m² |
| Garage (surface) | 17.19 m² |
| Salle à manger (surface) | 12.81 m² |
| Cuisine (surface) | 14.01 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.97 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 8.46 m² |
| Bureau (surface) | 12.63 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 6.16 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Bureau | Oui |
|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 140 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3300 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 950 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Électricité (Détails) | Bi-horaire |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
| Panneaux solaires (détails) | photovoltaique, 39 panneaux |
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 1,5 |
| Type d'environnement | calme |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2264 € |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 350 |
| E total (Kwh/an) | 85283 |
| PEB code unique | 20250402027401 |
