
Située dans une rue calme du charmant village de Sart-Messire-Guillaume, cette magnifique maison 4 façades offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête de calme, de confort et de nature. Cette belle propriété se compose de : 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain bien équipées, 3 WC, un grand séjour en L très lumineux, une cuisine super équipée, moderne et fonctionnelle, une buanderie avec accès direct au jardin, un grand garage + 2 emplacements de parking à l’avant. À l’extérieur, le grand jardin orienté plein sud est un véritable havre de paix. Il est agrémenté : d’arbres fruitiers, de 2 carrés potager, d’une grande cabane de jardin en bois, et d’un espace de jeux pour enfants (cabane, trampoline, balançoire) qui ravira petits et grands. Au niveau technique : Chauffage central VIESSMANN au mazout; Poêle DDG au bois, permettant de relayer la chaudière ; Châssis en bois double vitrage ; 2 panneaux solaires pour chauffer le boiler d'eau ; Citerne d’eau de pluie et PEB D. Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace, et cadre de vie exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Contactez Marie V. au 0496/53.75.41 sans plus tarder pour organiser une visite ! https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1490-court-saint-etienne/6804720
Rue des Basjaunes 55 - 1490 Court-saint-Étienne
Référence | 6804720 |
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Catégorie | Villa |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 1250 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 133 m² |
Surface du terrain | 1370 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1979 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Oui |
Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
Type de construction | traditionnel |
Nombre d'étages | 3 |
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Largeur front de rue | 25 |
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Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 120 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
Nombre de sdd | 1 |
Chambre 1 (surface) | 12.21 m² |
Chambre 2 (surface) | 10.87 m² |
Chambre 3 (surface) | 13.78 m² |
Chambre 4 (surface) | 15.4 m² |
Surface brute | 159 m² |
Surface nette | 133 m² |
Largeur de façade | 13 |
Profondeur terrain | 60 |
Garage (surface) | 26.68 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 34.87 m² |
Cuisine (surface) | 13.99 m² |
Buanderie (surface) | 8.82 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 5.48 m² |
Sdd (surface (sdd1)) | 4.94 m² |
Hall de nuit (surface) | 3.62 m² |
Nbre de pièce(s) (nombre) | 14 |
Cuisine | Oui |
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Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Buanderie | Oui |
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Transports en commun (distance (m)) | 700 |
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Transports en commun | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 3300 |
Gare | Oui |
Gare (distance (m)) | 3300 |
Centrale tél. | Oui |
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Châssis (type) | bois |
Panneaux solaires | Oui |
Type de panneaux solaires | thermique |
Panneaux solaires (détails) | Nombre de panneaux 2 / thermiques |
Évier | Oui |
Type d'évier | 2 |
Citerne à mazout | Oui |
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Télévision par cable | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Électricité (Détails) | Bi-horaire |
Citerne à mazout (détails) | Enterrée / capacité 2900 L |
Type d'environnement | calme |
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Exposition de la façade avant | nord-est |
Orientation de la terrasse | sud ouest |
Orientation du jardin | nord ouest |
Surface de terrasse 1 | 32 m² |
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Type de revêtement de sol | carrelages |
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Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2900 |
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Citerne d'eau | Oui |
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Jardin (détails) | nord-ouest, en pente, aménagé pelouse, Fermé, sud-est, orientation, fermé, nord-est |
Fosse septique | Oui |
Abri de jardin | Oui |
Label PEB (classe) | D |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 338 |
E total (Kwh/an) | 72882 |
PEB code unique | 20250520037591 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/05/2035 |
Date du PEB (datetime) | 20/05/2025 |