Située dans une rue calme du charmant village de Sart-Messire-Guillaume, cette magnifique maison 4 façades offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête de calme, de confort et de nature. Cette belle propriété se compose de : 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain bien équipées, 3 WC, un grand séjour en L très lumineux, une cuisine super équipée, moderne et fonctionnelle, une buanderie avec accès direct au jardin, un grand garage + 2 emplacements de parking à l’avant. À l’extérieur, le grand jardin orienté plein sud est un véritable havre de paix. Il est agrémenté : d’arbres fruitiers, de 2 carrés potager, d’une grande cabane de jardin en bois, et d’un espace de jeux pour enfants (cabane, trampoline, balançoire) qui ravira petits et grands. Au niveau technique : Chauffage central VIESSMANN au mazout; Poêle DDG au bois, permettant de relayer la chaudière ; Châssis en bois double vitrage ; 2 panneaux solaires pour chauffer le boiler d'eau ; Citerne d’eau de pluie et PEB D. Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace, et cadre de vie exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Contactez Marie V. au 0496/53.75.41 sans plus tarder pour organiser une visite ! https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1490-court-saint-etienne/6804720
Rue des Basjaunes 55 - 1490 Court-saint-Étienne
| Référence | 6804720 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1250 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 133 m² |
| Surface du terrain | 1370 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Largeur front de rue | 25 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 120 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12.21 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.87 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.78 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15.4 m² |
| Surface brute | 159 m² |
| Surface nette | 133 m² |
| Largeur de façade | 13 |
| Profondeur terrain | 60 |
| Garage (surface) | 26.68 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 34.87 m² |
| Cuisine (surface) | 13.99 m² |
| Buanderie (surface) | 8.82 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5.48 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 4.94 m² |
| Hall de nuit (surface) | 3.62 m² |
| Nbre de pièce(s) (nombre) | 14 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 700 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3300 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 3300 |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | thermique |
| Panneaux solaires (détails) | Nombre de panneaux 2 / thermiques |
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 2 |
| Citerne à mazout | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Électricité (Détails) | Bi-horaire |
| Citerne à mazout (détails) | Enterrée / capacité 2900 L |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Orientation de la terrasse | sud ouest |
| Orientation du jardin | nord ouest |
| Surface de terrasse 1 | 32 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|---|
| État de la toiture (appréciation) | 0 |
| État des châssis (appréciation) | 0 |
| État des sanitaires (appréciation) | 0 |
| État de l'électricité (appréciation) | 0 |
| État du chauffage (appréciation) | 0 |
| État de la cuisine (appréciation) | 0 |
| État des sols (appréciation) | 0 |
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2900 |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|---|
| Jardin (détails) | nord-ouest, en pente, aménagé pelouse, Fermé, sud-est, orientation, fermé, nord-est |
| Fosse septique | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 338 |
| E total (Kwh/an) | 72882 |
| PEB code unique | 20250520037591 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/05/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 20/05/2025 |
