VISITES LIBRES SANS RENDEZ-VOUS LE SAMEDI 25 OCTOBRE DE 10H à 12H...! Située à proximité immédiate de la gare de CSE, des commerces et des écoles, cette agréable maison de ville vous séduira par son emplacement pratique, son espace intérieur confortable et son jardin bien orienté. Construite sur un terrain de 3 ares 19 centiares, elle développe une surface utile d’environ 200 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC séparé, un séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle. Une buanderie avec raccordements pour les machines à laver complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de 10, 13 et 15 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et d’une baignoire d’angle. Le grenier aménagé, offre une chambre supplémentaire de 22 m² et un bureau de 15 m², parfaits pour une grande famille ou un espace de télétravail. En sous-sol, plusieurs caves et un atelier offrent de belles capacités de rangement. Un parking privatif est également disponible sur le côté de la maison. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville, des châssis en bois double vitrage et une toiture en bon état, il faudra toutefois prévoir des travaux d'isolation et de rafraichissement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin plat et clôturé, orienté ouest, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Une terrasse d’environ 25 m² vient parfaire cet espace de détente intimiste et verdoyant. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle et agréable, avec jardin, terrasse et parking privé, dans un quartier pratique. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 295.000 EUROS, SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE... Une question ? Contactez Martin au 0493/50.00.70. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1490-court-saint-etienne/7214134
Rue François 4 - 1490 Court-saint-Étienne
| Référence | 7214134 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 154 m² |
| Surface du terrain | 319 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 4 |
|---|
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de construction | traditionnel |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | gaz |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13.15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.36 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.5 m² |
| Chambre 4 (surface) | 22.31 m² |
| Surface brute | 206 m² |
| Surface nette | 154 m² |
| Salle à manger (surface) | 13.17 m² |
| Cuisine (surface) | 16.01 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.39 m² |
| Caves (surface) | 20.09 m² |
| Bureau (surface) | 14.55 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 7.09 m² |
| Hall de nuit (surface) | 2.85 m² |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Atelier (surface) | 21.69 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | type électrique, Volets électriques |
| Transports en commun (distance (m)) | 120 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2600 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 130 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Électricité (Détails) | Bi-horaire |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 1,5 |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 26 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 336 |
| E total (Kwh/an) | 61151 |
| PEB code unique | 20251006004719 |
