A proximité immédiate de LLN, des grands axes routiers et de toutes les facilités, cette villa de construction traditionnelle Thomas & Piron, bâtie en 1993, offre un cadre de vie agréable sur un beau terrain de 16 ares 81 centiares. L’habitation propose un living chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine équipée avec coin déjeuner constitue un espace pratique pour les repas du quotidien. La maison dispose de 4 chambres + bureau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille. La partie sanitaire comprend une salle de bain et une salle de douche ainsi que deux WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien. Les espaces fonctionnels complètent agréablement le bien avec une buanderie, un cellier et un vestiaire, facilitant l’organisation de la maison. À l’extérieur, la propriété dispose d’un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, d’une terrasse, d’un chalet en bois et d’un jardin plat et facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de châssis en bois DV, d'une pompe à chaleur et d’un système de chauffage électrique, complété par des panneaux photovoltaïques. La propriété comprend deux garages offrant un espace supplémentaire pour les véhicules et le rangement. Cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant la remettre au goût du jour et créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement particulièrement recherché.
Rue du Ruchaux 23 - 1490 Court-saint-Étienne
| Référence | 7638071 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1534 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 146 m² |
| Surface du terrain | 1681 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 8.06 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.28 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.19 m² |
| Chambre 4 (surface) | 17.43 m² |
| Surface brute | 179 m² |
| Surface nette | 146 m² |
| Garage (surface) | 29 m² |
| Salle de séjour (surface) | 35.08 m² |
| Cuisine (surface) | 12.69 m² |
| Buanderie (surface) | 3.9 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.98 m² |
| Caves (surface) | 3.88 m² |
| Bureau (surface) | 8.73 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 11.3 m² |
| Transports en commun (distance (m)) | 550 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 600 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 2100 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Électricité (Détails) | Mono-horaire, bi-horaire, nombre 2 |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
| Panneaux solaires (détails) | Nombre de panneaux 29, type de panneaux photovoltaique |
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 2 |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 1 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2107 € |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 299 |
| PEB code unique | 20260312043814 |
