Située à la limite de Louvain-La-Neuve, venez découvrir cette spacieuse maison implantée sur un magnifique terrain de 19 ares 85 idéalement orienté plein sud. Située à Court-Saint-Étienne, cette propriété offre de très beaux volumes idéaux pour accueillir une grande famille ou de multiples projets d’aménagement. La maison propose un agencement généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour particulièrement lumineux de 42 m² ainsi que par une grande cuisine conviviale de 22 m². L’espace nuit comprend un ensemble impressionnant de 7 belles chambres (aux superficies confortables de 14m² à 18m²), réparties sur les différents niveaux. Le confort sanitaire est assuré par trois espaces d’eau comprenant 3 salles de douche et 1 salle de bain. Le bien dispose également d'un vaste sous-sol composé de 100 m² de caves, offrant de belles capacités de rangement ou d'aménagements divers. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en pierre bleue donnant sur un grand jardin ensoleillé, ainsi que de 6 emplacements de parking devant la maison. D’un point de vue technique, l’habitation bénéficie d’un chauffage au gaz, de châssis en double vitrage PVC, d'une électricité conforme et d'un bon niveau de performance énergétique (PEB B). Une propriété offrant de superbes volumes et un beau potentiel à Court-Saint-Étienne. Une visite ? Contactez Marie au 0474/88.59.30 !
Rue des Mélèzes 7 - 1490 Court-Saint-Étienne
| Référence | 7889166 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 336 m² |
| Surface du terrain | 1985 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 6 |
| Type de construction | traditionnel |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Marque de chauffage | à condensation, Saint-Roch, Thermostat d'ambiance |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 13.49 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16.12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15.81 m² |
| Chambre 5 (surface) | 15.93 m² |
| Chambre 6 (surface) | 16 m² |
| Surface brute | 487 m² |
| Surface nette | 336 m² |
| Largeur de façade | 13.14 |
| Garage (surface) | 21.77 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 17.86 m² |
| Cuisine (surface) | 22.27 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.44 m² |
| Caves (surface) | 102.35000000000001 m² |
| Sdd (surface) | 2.64 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 17.28 m² |
| Hall de nuit (surface) | 24.42 m² |
| Nbre de pièce(s) (Nombre) | 25 |
| Transports en commun (distance (m)) | 700 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3300 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 1300 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Électricité (Détails) | Bi horaire |
| Châssis (Ouvertures) | bois |
|---|---|
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 2 |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Exposition de la façade avant (-) | nord-est |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (Classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 146 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 36 |
| E total (Kwh/an) | 78794 |
| PEB code unique (-) | 20261009025278 |
