Située dans une rue particulièrement calme de Court-Saint-Étienne, venez découvrir cette agréable maison 4 façades pleine de caractère, développant environ 200 m² habitables sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon chaleureux et lumineux agrémenté d'un bow-window, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée depuis laquelle Vous apprécierez la vue verdoyante sur le jardin. Aux étages, l'espace nuit propose deux chambres avec plancher en bois et une salle de bains complète avec baignoire et double lavabos. Sous les toits, vous profiterez d'une grande pièce de 35 m² offrant de superbes possibilités d'aménagement, que ce soit pour une suite parentale, un atelier ou un espace détente. Le rez-de-jardin réserve un véritable atout : un sous-sol aménagé comprenant trois grandes pièces bien lumineuses, parfaites pour le télétravail, une salle de jeux ou un beau séjour. Cet espace s'ouvre directement de plain-pied sur une terrasse de ± 45 m². Les extérieurs offrent un cadre verdoyant grâce à un jardin arboré de 1.120 m² orienté Sud-Ouest. Vous y trouverez un salon d'été sous les arbres, un coin potager avec serre, et un bel espace boisé dans le fond de la parcelle. Côté technique : électricité conforme avec compteur bi-horaire. Une maison chaleureuse et atypique, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Rue du Tienne 12 - 1490 Court-saint-Étienne
| Référence | 7906468 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1231 m² |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 178 m² |
| Surface du terrain | 1320 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Année de rénovation | 2026 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de construction | traditionnel |
| Largeur front de rue | 18 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 89 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 11.94 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.09 m² |
| Chambre 3 (surface) | 39.56 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15.2 m² |
| Surface brute | 190 m² |
| Surface nette | 178 m² |
| Largeur de façade | 8 |
| Profondeur terrain | 58 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle à manger (surface) | 10.42 m² |
| Cuisine (surface) | 10.07 m² |
| Buanderie (surface) | 5.15 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.12 m² |
| Caves (surface) | 4.73 m² |
| Bureau (surface) | 10.13 m² |
| Nbre de pièce(s) (nombre) | 16 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Jardin (détails) | orientation sud-ouest, déclivité en pente, aménagé pelouse potager, Fermé |
| Atelier (surface) | 10.57 m² |
| Transports en commun (distance (m)) | 600 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 700 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Électricité (Détails) | Bi-horaire |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 1 |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Orientation de la terrasse | sud ouest |
| Orientation du jardin | sud ouest |
| Surface de terrasse 1 | 39 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 880 € |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 344 |
| E total (Kwh/an) | 69634 |
| PEB code unique | 20171212007640 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/12/2027 |
| Date du PEB (datetime) | 12/12/2017 |
