Maison - vendu - 1490 Court-St.-Etienne -

Description

OPTION ! - Venez découvrir cette charmante maison villageoise sise dans une rue calme et à deux pas des commerces et transports en commun.  Vous serez séduits par son atmosphère "cocoon" subtilement aménagée par sa propriétaire. La cuisine équipée, propose un coin à déjeuner et s'ouvre sur le séjour qui profite d'une vue plongeante sur un magnifique jardin de plus de 12ares. Vous pourrez y découvrir de jeunes arbres fruitiers aux essences multiples, véritable régal pour vos pupilles et papilles! Depuis le séjour, vous accéderez à l'étage composé de 2 chambres de 14m² et 13m² ainsi qu'une lumineuse salle de bains. Grand grenier de plus de 28m² que vous pourrez aménager à votre guise en 3e chambre par exemple, accessible via un escalier existant. Caves et garage viennent compléter le tout. Technique : chauffage au gaz de ville,  électricité bihoraire et double vitrage bois. Habitable directement, idéale pour 1er achat ou investissement! Possibilité des droits d'enregistrement réduits (RC net 520€) . Faire offre à partir de 285.000 euros, sous réserve d'acceptation du propriétaire ! Venez  la visiter sans tarder. Contactez Laurence 0471/434859 - https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1490-court-st-etienne/5453972

Adresse

Rue du Pont de Pierres 50 - 1490 Court-St.-Etienne

Général

Référence	5453972
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	1238 m²
Garage	Oui
Parking	Oui
Surface du terrain	1238 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking extérieur	Oui
Type de construction	traditionnel

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	14.39 m²
Chambre 2 (surface)	12.88 m²
Surface brute	145 m²
Garage (surface)	10.45 m²
Salle de séjour (surface)	15.67 m²
Cuisine (surface)	14.86 m²
Salle de bain 1 (surface)	4.52 m²
Caves (surface)	25.79 m²
Grenier (surface)	25.78 m²
Hall d'entrée (surface)	2.74 m²

À proximité

Transports en commun (distance (m))	300
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1000
Gare	Oui
Gare (distance (m))	1100

Raccordements

Égouts	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Électricité (Détails)	Bi-horaire

Équipements techniques

Châssis (type)	bois
Type d'évier	2
Évier	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Orientation du jardin	sud ouest

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Divers

Type de grenier	possibilité d'équiper
Grenier	Oui
Cave	Oui

Equipement extérieur

Jardin (détails)	sud-ouest, déclivité, aménagé pelouse, Fermé, nord-ouest, Aménagé pelouse

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	577
E total (Kwh/an)	70694
PEB code unique	20200130013674