!!! VENDU !!!... Très chouette maison familiale prête à vivre, située au calme du joli village de Marbais. Elle vous offre sur plus de 200m², un très bel espace de vie chaleureux, une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger. A l'étage une salle de bains, 2 chambres dont une suite parentale de 30m² (anciennement 2 chambres distinctes, donc possibilité de 3 chambres au 1er étage), un grand grenier aménageable de 60m² desservi par un escalier existant, possibilité de 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le tout agrémenté d'une vaste véranda donnant sur une terrasse et un agréable jardin arboré de près de 8 ares orienté plein sud! Tous commerces à Marbais, Colruyt à 2km, école et crèche à proximité, bus, gare de Tilly accessible à pieds (ligne Charleroi-Ottignies), N25 à 10'. Venez la découvrir sans tarder en me contactant au 0476/98.62.88! https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1495-marbais/3964607
Rue Ruffin 38 - 1495 Marbais
| Référence | 3964607 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 208 m² |
| Surface du terrain | 689 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1895 |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 1995 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 96 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 28 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Surface nette | 208 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 23 m² |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8 m² |
| Caves (surface) | 22 m² |
| Grenier (surface) | 61 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Hall de nuit (surface) | 7 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | electrique |
| Type de cuisine | équipée |
| Cuisine (détails) | 2,8m, 5, équipée, salle à manger, one half,... |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Grenier (détails) | aménageable, châssis sans ouverture bois,... |
| Barbecue | Oui |
|---|---|
| Jardin (détails) | arboré |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 1500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 350 |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 11000 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 1200 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Isolation | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Panneaux solaires | Oui |
| Panneaux solaires (détails) | oui |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Évier | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | sud |
| Orientation du jardin | sud |
| Environnement détail 2 (détails) | proximité ligne de train |
| Surface de terrasse 1 | 22 m² |
|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 800ca |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 352 € |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 462 |
| E total (Kwh/an) | 111602 |
| PEB code unique | 20190919019638 |
