
OPTION OPTION OPTION COMPROMIS EN COURS... Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison villageoise avec garage et jardin située au calme de l'entité de Villers-la-Ville (Marbais). Elle propose un très beau potentiel à exploiter sur 175m². Le rez-de-chaussée de 64m² distribue la cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, un bureau, une salle à manger et une très belle pièce de vie. L'étage de 56m² offre une salle de bains et 3 chambres (dont 1 de passage). Un grenier aménageable de 51m² complète le volume mais doit faire l'objet d'un accès par escalier (actuellement échelle de meunier). Cette maison est potentiellement habitable mais devrait faire l'objet de travaux de confortabilisation: chaudière, châssis (DV ancien), électricité, salle de bains à revoir, aménagement du grenier et mise au goût du jour... Possibilité de réduction des droits d'enregistrement à concurrence de 177.884€ (droits pleins pour le surplus). Prix souhaité: 225.000€ sans surenchère. A très vite! https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1495-marbais/5363940
Rue Burette 7 - 1495 Marbais
Référence | 5363940 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 244 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 175 m² |
Surface du terrain | 244 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Nombre d'étages | 3 |
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Nombre de garage | 1 |
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Parking intérieur | Oui |
Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
Type de toit | en pente |
Type de construction | traditionnel |
Largeur front de rue | 12 |
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Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 83 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
Chambre 1 (surface) | 18 m² |
Chambre 2 (surface) | 13 m² |
Chambre 3 (surface) | 12 m² |
Surface brute | 221 m² |
Surface nette | 175 m² |
Largeur de façade | 7 |
Profondeur terrain | 38 |
Garage (surface) | 16 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 16 m² |
Salle à manger (surface) | 15 m² |
Cuisine (surface) | 9 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 10 m² |
Caves (surface) | 33 m² |
Grenier (surface) | 51 m² |
Bureau (surface) | 11 m² |
Hall d'entrée (surface) | 2 m² |
Orientation de la terrasse 1 | ouest |
Hall de nuit (surface) | 3 m² |
Nbre de pièce(s) (nombre) | 16 |
Cuisine | Oui |
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Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Bureau | Oui |
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Type de grenier | possibilité d'équiper |
Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Volets | Oui |
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Volets (type) | manuel |
Magasins (distance (m)) | 400 |
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Écoles (distance (m)) | 400 |
Transports en commun (distance (m)) | 150 |
Transports en commun | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 8100 |
Gare | Oui |
Gare (distance (m)) | 2000 |
Détails écoles | école communale de Marbais |
Section | F |
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Numéro (n°) | 85PP0000 |
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 2a44ca |
Revenu cadastral (€) (montant) | 547 € |
Égouts | Oui |
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Citerne à mazout | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Électricité (Détails) | Individuel |
Citerne à mazout (détails) | Apparente |
Centrale tél. | Oui |
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Châssis (type) | bois |
Évier | Oui |
Type d'évier | 2 |
Type d'environnement | calme |
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Exposition de la façade avant | sud-est |
Orientation de la terrasse | ouest |
Orientation du jardin | ouest |
Surface de terrasse 1 | 15 m² |
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Type de revêtement de sol | carrelages |
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Jardin (détails) | ouest, déclivité, Fermé clôtures palissades murs, à aménager |
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Label PEB (classe) | E |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 394 |
E total (Kwh/an) | 58504 |
PEB code unique | 20230606028593 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 06/06/2033 |
Date du PEB (datetime) | 06/06/2023 |