VISITES: APPELEZ MARTIN au 0493/50.00.70...!!! Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison villageoise avec garage et jardin située au calme de l'entité de Villers-la-Ville (Marbais). Elle propose un très beau potentiel à exploiter sur 202m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie ouverte avec accès vers la cuisine, elle-même donnant accès au garage et à l'étage. Le 1er, d'une superficie de 60m², offre 2 très grandes chambres, un bureau, une sdb et un WC séparé, et un vaste hall de nuit. Un grenier de 67m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer une 3ème chambre. Une belle cave, une terrasse et un joli jardin (avec accès vers la rue) complètent l'ensemble. Cette maison est tout à fait habitable mais devrait faire l'objet de travaux de confortabilisation: chauffage central, aménagement du grenier et une mise à votre goût personnel... Pratique: école, crèche et commerces à proximité. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement! A vos téléphone! APPELEZ MARTIN au 0493/50.00.70...!!! https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1495-marbais/5913150
Rue du Berceau 46 - 1495 Marbais
| Référence | 5958436 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 550 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 174 m² |
| Surface du terrain | 638 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Type de construction | traditionnel |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | poêle à mazout |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Surface brute | 202 m² |
| Surface nette | 107 m² |
| Garage (surface) | 16 m² |
| Salle de séjour (surface) | 31 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Caves (surface) | 14 m² |
| Grenier (surface) | 67 m² |
| Bureau (surface) | 9 m² |
| Hall de nuit (surface) | 11 m² |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Type de grenier | possibilité d'équiper |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Transports en commun (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5500 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 2000 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Électricité (Détails) | Mono-horaire |
| Citerne à mazout (détails) | Apparente, capacité 1200 L |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 2 |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | nord |
| Orientation du jardin | nord |
| Surface de terrasse 1 | 52 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1200 |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|---|
| Jardin (détails) | nord, plat, aménagé pelouse, Fermé |
| Abri de jardin | Oui |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 426 |
| E total (Kwh/an) | 69560 |
| PEB code unique | 20240327023651 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 27/03/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 27/03/2024 |
