Maison - vendu - 1495 Tilly -

Description

Cette magnifique villa récente, située à l'orée des champs du joli village de Tilly, dans une rue calme sans issue, vous surprendra par sa belle luminosité, ses grands espaces de vie, son confort technique optimal (construction de 2007) et ses matériaux de qualité. Elle se présente comme suit: hall d'entrée, WC visiteurs, splendide séjour de 47m²  alliant le parquet à la pierre bleue et équipé d'une K7 à bois, élégante cuisine full équipée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses (16m², 15m², 14m² et 10m²), une sdb confortable avec baignoire et douche, une buanderie (poss. sdd) et un WC séparé. Au 2e étage, 2 belles chambres (22m² et 11m²) ont été aménagées + espace grenier de rangement. Vous serez également séduit par la terrasse intimiste, le jardin facile d'entretien, et la très jolie vue dégagée! Garage 1 voiture et parking, chaudière récente, électricité conforme, panneaux photovoltaïques... Un bien prêt à vivre et à accueillir votre (future) vie de famille! Contactez Didier au 0476/98.62.88 pour une visite - www.ccv-immobilier.be

Général

Référence	4314442
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	532 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	216 m²
Surface du terrain	622 m²
Disponibilité	01/03/2022

Bâtiment

Année de construction	2007
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	3
Type de construction	traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

En chiffres

Largeur front de rue	10.4
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	90
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Chambre 4 (surface)	11 m²
Chambre 5 (surface)	22 m²
Surface brute	234 m²
Surface nette	217 m²
Largeur de façade	10
Profondeur terrain	60
Garage (surface)	17 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	47 m²
Cuisine (surface)	13 m²
Buanderie (surface)	6 m²
Salle de bain 1 (surface)	9 m²
Grenier (surface)	21 m²
Bureau (surface)	10 m²
Hall d'entrée (surface)	4 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-ouest
Hall de nuit (surface)	12 m²

Equipement de base

Cuisine	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche et bain

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Type de grenier	possibilité d'équiper
Grenier	Oui

À proximité

Transports en commun (distance (m))	200
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	11000
Gare	Oui
Gare (distance (m))	600

Raccordements

Égouts	Oui
Citerne à mazout	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Citerne à mazout (détails)	Enterrée, capacité 3000 L

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc
Panneaux solaires	Oui
Type de panneaux solaires	photovoltaïque
Panneaux solaires (détails)	Nombre de panneaux 10 panneaux, photovoltaique
Évier	Oui
Type d'évier	2

Spécificités terrain

Type d'environnement	campagne
Exposition de la façade avant	sud
Orientation de la terrasse	nord ouest
Orientation du jardin	nord ouest

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	65 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	bois
État de la toiture (appréciation)	5
État des châssis (appréciation)	5
État des sanitaires (appréciation)	5
État de l'électricité (appréciation)	5
État du chauffage (appréciation)	5
État de la cuisine (appréciation)	5
État des sols (appréciation)	5

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite)	3000

Equipement extérieur

Citerne d'eau	Oui
Jardin (détails)	nord-ouest, déclivité plat, aménagé pelouse, Fermé haies clôtures

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	140
E total (Kwh/an)	36817
PEB code unique	20210420019305