Maison - vendu - 1495 Tilly -

Description

OPTION OPTION OPTION Compromis en cours... CCV immobilier vous propose cette splendide propriété composée d'une superbe maison de maître et d'une parcelle très privative de 22 ares 80 entourée d'un mur d'enceinte et accessible via un grand portail. Le spacieux jardin, avec ses arbres magnifiques, son étang alimenté par une source naturelle et son orientation idéale sud-ouest, saura combler les attentes de toute la famille. La propriété offre deux entrées distinctes, une annexe de 25m² et du parking en suffisance, de quoi permettre un projet de type prof. libérale/studio... Un grand hall d'entrée vous accueille et mène vers un double séjour sur ancien plancher en bon état et équipé d'anciennes cheminées en marbre, une cuisine récente équipée et une pièce supplémentaire très lumineuse pouvant servir de salle à manger ou salon secondaire, ainsi qu'une buanderie séparée. Le 1er étage compte 4 belles chambres et le 2ème peut encore être aménagé en chambres supplémentaires ou en suite parentale sous une magnifique charpente.  La maison est à rénover entièrement par vos soins. A noter qu'une fissure importante est apparente sur l'arrière de la maison. La stabilité du bâtiment ne semble pas engagée et des solutions de réparation existent. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 265.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire ! https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1495-tilly/5325399

Adresse

Rue de Strichon 123 - 1495 Tilly

Général

Référence	5325399
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	2280 m²
Garage	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	232 m²
Surface du terrain	2280 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	4

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	4
Type de construction	traditionnel

En chiffres

Largeur front de rue	32
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	152
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	19 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	10 m²
Chambre 4 (surface)	15 m²
Chambre 5 (surface)	25 m²
Surface brute	361 m²
Surface nette	232 m²
Largeur de façade	10
Profondeur terrain	79
Garage (surface)	33 m²
Salle de séjour (surface)	38 m²
Salle à manger (surface)	18 m²
Cuisine (surface)	14 m²
Buanderie (surface)	5 m²
Dressing (surface)	11.82 m²
Salle de bain 1 (surface)	4 m²
Caves (surface)	53 m²
Grenier (surface)	19 m²
Possibilité profession libérale (surface)	25 m²
Hall d'entrée (surface)	14 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest
Hall de nuit (surface)	12 m²

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)

Divers

Buanderie	Oui
Type de grenier	possibilité d'équiper
Grenier	Oui
Cave	Oui

À proximité

Transports en commun (distance (m))	5
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	5700
Gare	Oui
Gare (distance (m))	1800

Equipement extérieur

Annexe	Oui
Surface (m²) de annexe	25 m²
Citerne d'eau	Oui
Jardin (détails)	sud-ouest, déclivité, aménagé pelouse, Fermé murs, nord-est, Aménagé pelouse, fermé murs haies

Cadastre

Section	B
Numéro (n°)	153EP0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	22a80ca
Revenu cadastral (€) (montant)	798 €

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	aluminium
Évier	Oui
Type d'évier	1,5

Raccordements

Citerne à mazout	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Électricité (Détails)	Bi-horaire
Citerne à mazout (détails)	Apparente

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	nord-est
Orientation du jardin	sud ouest

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	vinyl

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	524
E total (Kwh/an)	124130
PEB code unique	20210420005915
PEB valide jusqu'au (datetime)	20/04/2031
Date du PEB (datetime)	20/04/2021