OPTION OPTION OPTION... COMPROMIS EN COURS... À un jet de pierre des ruines de l'Abbaye de Villers-la-Ville, au cœur du Brabant Wallon, venez découvrir cette très charmante maison villageoise située dans une rue calme et hors passage. Bien qu'une mise à votre goût personnel n'est pas à exclure, elle est en excellent état d'entretien et habitable immédiatement sans travaux, et vous serez séduits par les 150m² habitables et le potentiel exploitable. Un hall d'entrée classique distribue une pièce de vie chaleureuse et une salle à manger, une pièce intermédiaire de type "bureau" avec accès extérieur précède la cuisine équipée en chêne. Une buanderie (5m²) et un atelier (16m²) complètent le rez. L'étage offre 3 belles chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Au grenier, possibilité d'aménager une chambre supplémentaire et une salle d'eau sur 30m². Des belles caves saines, un garage, une terrasse orientée au sud et un très beau jardin complètent le tout. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement! FAIRE OFFRE À PARTIR DE 325.000 EUROS, sous réserve d'acceptation des propriétaires... À vos téléphones pour une visite! https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1495-villers-la-ville/5715750
Boulevard Neuf 46 - 1495 Villers-la-ville
| Référence | 5715750 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1063 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface du terrain | 1063 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Type de construction | traditionnel |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Marque de chauffage | BUDERUS |
| Adoucisseur | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Type de grenier | possibilité d'équiper |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Surface brute | 274 m² |
| Surface nette | 150 m² |
| Garage (surface) | 24 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Buanderie (surface) | 5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 10 m² |
| Caves (surface) | 36 m² |
| Grenier (surface) | 45 m² |
| Bureau (surface) | 13 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 4 m² |
| Atelier (surface) | 16 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Hall de nuit (surface) | 11 m² |
| Transports en commun (distance (m)) | 280 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4000 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 550 |
| Annexe | Oui |
|---|---|
| Surface (m²) de annexe | 16 m² |
| Jardin (détails) | sud, plat, Aménagé pelouse |
| Cour | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Électricité (Détails) | Bi-horaire |
| Citerne à mazout (détails) | Apparente, capacité 1500 L |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 2 |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | sud |
| Orientation du jardin | sud |
| Surface de terrasse 1 | 46 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1500 |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 666 € |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 509 |
| E total (Kwh/an) | 98569 |
| PEB code unique | 20240109012312 |
