Maison - à vendre - 1495 Villers-la-ville - 545 000 €

5 2 319 m² 2 4 PEB : D

Description

Idéalement nichée au cœur du Bois Cochet à Villers-la-Ville, venez découvrir cette volumineuse villa familiale offrant plus de 300m² habitables. Sise sur une parcelle de plus de 16 ares, dégagée et lumineuse (orientée sud), au calme de ce havre de paix, mais néanmoins à portée des facilités (gare de VLV, commerces, écoles, N25), elle propose plusieurs schémas d'occupation: familles nombreuses ou recomposées, habitation "kangourou" et profession libérale. Le rez est organisé autour d'un grand hall d'entrée avec coin vestiaire et WC, une cuisine équipée avec salle à manger attenante, buanderie, un grand salon avec feu ouvert, une grande véranda avec accès à la terrasse et au jardin, plus une chambre parentale avec sdb. L'étage offre une salle de douche et 4 grandes chambres dont une avec coin douche. Il est également desservi par un escalier extérieur qui permet une occupation autonome (kangourou). Un splendide jardin fleuri, une grande terrasse, des parkings, des caves et un espace profession libérale au rez-1 complètent le tout. Vous souhaitez VISITER? Merci d'APPELER MARTIN au 0493/50.00.70... https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1495-villers-la-ville/5832416

Adresse

Drève du Tumulus 27 - 1495 Villers-la-ville

Général

Référence 5995126
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1485 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 319 m²
Surface du terrain 1681 m²
Disponibilité 31/12/2024

Bâtiment

Année de construction 1978
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 4
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Sdb (type) bain
Sdb 2 (type) douche
Adoucisseur Oui

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Bureau Oui
Vestiaire Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 5
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 33 m²
Chambre 3 (surface) 23 m²
Chambre 4 (surface) 22 m²
Chambre 5 (surface) 24 m²
Surface brute 398 m²
Surface nette 319 m²
Garage (surface) 44 m²
Salle de séjour (surface) 36 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 14 m²
Buanderie (surface) 9 m²
Salle de bain 1 (surface) 8 m²
Caves (surface) 32 m²
Sdd (surface (sdd1)) 11 m²
Possibilité profession libérale (surface) 40 m²
Bureau (surface) 17 m²
Hall d'entrée (surface) 11 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 1000
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5600
Gare Oui
Gare (distance (m)) 900

Raccordements

Citerne à mazout Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Électricité (Détails) Bi-horaire
Citerne à mazout (détails) Enterrée, capacité 5000 L

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium
Évier Oui
Type d'évier 2

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Orientation de la terrasse sud
Orientation du jardin sud

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 51 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 5000

Sécurité

Alarme Oui

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui
Jardin (détails) nord, plat, aménagé pelouse, Fermé clôtures, Fermé palissades haies, sud, Aménagé pelouse, fermé clôtures haies
Groupe hydrophore Oui
Fosse septique Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 298
E total (Kwh/an) 96464
PEB code unique 20240220016414
PEB valide jusqu'au (datetime) 20/02/2034
Date du PEB (datetime) 20/02/2024
Votre agent
Martin Knaepen
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5995126

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