Maison - vendu - 5310 Dhuy -

5 2 228 m² 1 PEB : C

Description

SOUS OPTION ! Vous êtes à la recherche d'une véritable maison familiale, avec le charme de l'ancien, bénéficiant d'un très joli jardin intimiste et d'un bon PEB? Vous avez un projet d'aménagement d'un volume annexe/atelier/prof. libérale...? Venez découvrir cette bâtisse de 1850 aux volumes attractifs, située dans le joli village de Dhuy, à seulement 3km de la E411 et 5km de la E42 ! Ses 280m² utiles sont partagés entre le volume principal de vie sur 2 étages, le garage de 32m² (5m de hauteur!), une annexe attenante déjà aménagée de 32m² utiles et une cave voûtée saine. Le rez est organisé comme suit: beau séjour équipé d'un poêle à bois STUV, grande cuisine dinatoire, une chambre/bureau de 12m², une salle de douche avec WC, une buanderie séparée. Le 1e étage propose 3 belles chambres (22 - 15 - 13m²), une très grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé. Le 2e étage est aménagé en 1 grande chambre supplémentaire + pallier/rangement. En extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé plat et sans vis-à-vis, ainsi que de 2 terrasses confortables. Très bon PEB C - électricité conforme - 12 panneaux photovoltaïques - toiture entièrement isolée en 2010 - RC net : 632 euros. Une visite? Contactez Laurence au 0471/43.48.59. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/5310-dhuy/5305647

Adresse

Rue François Bovesse 69 - 5310 Dhuy

Général

Référence 5305647
Catégorie Maison
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 725 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 228 m²
Surface du terrain 725 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1850
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2010
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

En chiffres

Largeur front de rue 19
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 156
Surface de terrasse 2 9 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 25 m²
Chambre 2 (surface) 22 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Chambre 5 (surface) 12 m²
Surface brute 282 m²
Surface nette 228 m²
Largeur de façade 17
Profondeur terrain 51
Garage (surface) 31.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Orientation de la terrasse 2 est
Salle de séjour (surface) 28 m²
Cuisine (surface) 19 m²
Buanderie (surface) 8 m²
Salle de bain 1 (surface) 13 m²
Caves (surface) 7.44 m²
Sdd (surface (sdd1)) 3 m²
Hall d'entrée (surface) 9 m²
Orientation de la terrasse 1 est
Hall de nuit (surface) 11 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Sdb 2 (type) douche

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui
Bureau (détails) 12m² au rez

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 70
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2500
Gare Oui
Gare (distance (m)) 9300

Equipement extérieur

Annexe Oui
Surface (m²) de annexe 32 m²
Citerne d'eau Oui
Jardin (détails) est, aménagé pelouse, Fermé palissades haies clôtures
Groupe hydrophore Oui
Fosse septique Oui
Abri de jardin Oui

Raccordements

Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Électricité (Détails) Bi-horaire, nombre 1
Citerne à mazout (détails) Enterrée de 3000 litres, capacité 3000 L

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Isolation Oui
Châssis (type) bois
Panneaux solaires Oui
Type de panneaux solaires photovoltaïque
Panneaux solaires (détails) Nombre de panneaux 1212 photovoltaiques, photovoltaique
Vitrage (type) double vitrage
Isolation (type) intérieure

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Orientation de la terrasse est
Orientation du jardin est

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 44 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol parquet

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 3000
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Type de certificat d'électricité Oui, conforme

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 632 €

Sécurité

Alarme Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 249
E total (Kwh/an) 65139
PEB code unique 20230415003616
Votre agent
Marie Verlinden
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5305647

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