Maison - vendu - 6221 Saint-amand -

Description

NE PAS DERANGER LES LOCATAIRES SUR PLACE!!! VISITES SANS RDV le lundi 12/08/2024 de 16h à 18h et le jeudi 15/08/2024 de 10h à 12h.Découvrez cette magnifique maison de 195m² habitables, offrant un potentiel incroyable et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses de 11 à 15m², ainsi qu'une salle de bains. Le rez-de-chaussée abrite un séjour lumineux de 30m², une salle à manger conviviale de 19m², une cuisine et une buanderie. Le grenier aménageable de 81m² offre un potentiel supplémentaire pour créer des espaces adaptés à vos besoins. De plus, un garage/atelier de 78m² complète cette maison, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 12 ares 20, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente. La terrasse orientée sud-ouest de 62m² est idéale pour accueillir vos repas en extérieur et profiter du soleil. L'installation électrique est conforme jusqu'en 2043, garantissant une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années.  Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant de multiples possibilités d'aménagement à Saint-Amand. NE PAS DERANGER LES LOCATAIRES SUR PLACE!!! https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/6221-saint-amand/6082691

Adresse

Rue du Longpré 15 - 6221 Saint-amand

Général

Référence	6082691
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	951 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	288 m²
Surface du terrain	1220 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Bâtiment

Nombre de garage	5
Type de construction	traditionnel

En chiffres

Largeur front de rue	19
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	270
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	11.44 m²
Chambre 2 (surface)	11.09 m²
Chambre 3 (surface)	11.05 m²
Chambre 4 (surface)	15.38 m²
Chambre 5 (surface)	11.78 m²
Surface brute	392 m²
Surface nette	288 m²
Largeur de façade	18.5
Profondeur terrain	53
Garage (surface)	78.29 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle à manger (surface)	18.69 m²
Cuisine (surface)	13.75 m²
Buanderie (surface)	9.67 m²
Salle de bain 1 (surface)	5.94 m²
Caves (surface)	19.82 m²
Grenier (surface)	81 m²
Orientation de la terrasse 1	sud
Hall de nuit (surface)	18.6 m²
Nbre de pièce(s) (nombre)	23

Equipement de base

Cuisine	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)

Divers

Buanderie	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Sécurité

Volets	Oui
Volets (type)	type manuel

À proximité

Transports en commun (distance (m))	159
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	6200
Gare	Oui
Gare (distance (m))	2400

Equipement extérieur

Annexe	Oui
Surface (m²) de annexe	17.67 m²

Raccordements

Égouts	Oui
Citerne à mazout	Oui
Télévision par cable	Oui
Électricité (Détails)	Bi-horaire
Citerne à mazout (détails)	Apparente, capacité 2500 L

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Évier	Oui
Type d'évier	2

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	nord
Orientation de la terrasse	sud

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	61 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite)	2500

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	455 €

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	509
E total (Kwh/an)	120314
PEB code unique	20180814012051
PEB valide jusqu'au (datetime)	14/08/2028
Date du PEB (datetime)	14/08/2018

Prix & transaction

Park. vendu avec unité	Oui