Maison - vendu - 1400 Nivelles -

3 1 181 m² 1 2 PEB : D

Description

VENDU. Au calme d'une rue peu fréquentée, cette jolie maison de ville très bien entretenue vous séduira par son étonnant potentiel. Ses 181 m² utiles incluent un rdc avec hall d'entrée, garage et cave, un rez de jardin avec espace de vie ouvert et lumineux, cuisine et véranda. L'étage compte 3 chambres et une sdb, et donne accès par un escalier à un grand grenier aménageable en suite parentale. Un agréable jardin de ville agrémente le tout dans des proportions idéales: entretien facile et espace de jeu pour les enfants. Seule une mise au goût du jour sera nécessaire pour cette maison à l'entretien irréprochable. Pratique: shopping de Nivelles à moins d'1 km, grands axes proches, centre de Nivelles accessible à pieds, nombreuses écoles à Nivelles. A très bientôt pour une visite? https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1400-nivelles/3880357

Adresse

Rue Samiette 132 - 1400 Nivelles

Général

Référence 3880357
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 181 m²
Surface du terrain 310 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1954
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de toit en pente
Garage (détails) parking place(s) 1 places, 1, automatische...
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 54
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 6 m²
Surface brute 181 m²
Surface nette 181 m²
Largeur de façade 5
Garage (surface) 17 m²
Salle de séjour (surface) 27 m²
Salle à manger (surface) 13 m²
Cuisine (surface) 7 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 4
Caves (surface) 4 m²
Grenier (surface) 47 m²
Hall d'entrée (surface) 6 m²
Hall de nuit (surface) 7 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine non-équipée
Cuisine (détails) 2,8m, 6, non-équipée, cour, simple, avec...

Divers

Véranda Oui
Type de grenier grenier avec chambres
Grenier Oui
Cave Oui
Grenier (détails) aménageable

Sécurité

Stores Oui
Volets (type) chassis-pvc-double-vitrage-oscillo-battants-volets-roulant-manuel-pvc

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 120
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1200
Gare Oui
Gare (distance (m)) 1700

Raccordements

Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Citerne à mazout (détails) Apparente

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Type d'électricité 220 V
Vitrage (type) double vitrage
Évier Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages
État de la toiture (appréciation) 4
État des châssis (appréciation) 3
État des sanitaires (appréciation) 2
État de l'électricité (appréciation) 3
État du chauffage (appréciation) 3
État de la cuisine (appréciation) 2
État des sols (appréciation) 2

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1113

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 307
E total (Kwh/an) 50673
PEB code unique 20190712012560
Votre agent
Didier Piraux
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 3880357

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