Villa - vendu - 1435 Hévillers -

5 2 330 m² 1 7 PEB : C

Description

OPTION, COMPROMIS EN COURS... Venez découvrir cette splendide et moderne villa prête à vivre idéalement située au calme d'une petite rue hors passage et proche de toutes les facilités! Cadre résidentiel calme et verdoyant, idyllique, un vrai paradis pour les enfants. Elle offre sur plus de 300m² habitables, un très bel espace de vie ouvert de près de 60m² avec cassette à bois, une cuisine équipée lumineuse avec coin à manger, un bureau en mezzanine ouvert sur le salon, 2 belles chambres, une sdb, une buanderie, un grand garage et un vaste hall d'entrée complètent le rez. Le 1er dispose de 2 belles chambres, une sdd, le bureau en mezzanine sur le rez, un grand grenier aménageable en 5ème chambre, une terrasse et un grenier de rangement. Un grand jardin et une très agréable terrasse avec vue verdoyante agrémentent l'extérieur, plus 3 à 5 places de parking privatives. A un jet de pierre de LLN et de ses facilités, nous sommes aussi proche de la gare de MSG, des grands axes (N25/E411), des commerces et des nombreuses écoles réputées de la région (MSG, LLN, Ott)! Technique: excellent PEB (C), chauffage sol et panneaux photovoltaïques... Elle n'attend que vos valises et une mise à votre goût personnel éventuelle! Une visite s'impose absolument, à très bientôt! Faire offre à partir de 499.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire... https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1435-hevillers/3966378

Adresse

Rue Fontaine aux Corbeaux 7 - 1435 Hévillers

Général

Référence 3966378
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 330 m²
Surface du terrain 2143 m²
Disponibilité 01/01/2021

Bâtiment

Année de construction 1992
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 5
Garage (détails) 2, ouverture manuelle sectionnelle, aluminium,...
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 233
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 18 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Chambre 5 (surface) 22 m²
Surface brute 388 m²
Surface nette 331 m²
Largeur de façade 21
Garage (surface) 37 m²
Salle de séjour (surface) 59 m²
Cuisine (surface) 26 m²
Buanderie (surface) 8 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 11
Grenier (surface) 16 m²
Sdd (surface (sdd1)) 3
Bureau (surface) 18 m²
Hall d'entrée (surface) 23 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Hall de nuit (surface) 27 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Marque de chauffage marque buderus
Cuisine (détails) 2.70 & 4.00m, 12, équipée, simple, avec...

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Type de grenier grenier avec chambres
Coin à déjeuner Oui
Grenier Oui
Bureau (détails) Châssis bois double vitrage fenêtre de toit,...
Grenier (détails) grenier équipée, carrelage, 2.90m, Plafond...
Feu ouvert Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1500
Écoles (distance (m)) 2000
Transports en commun (distance (m)) 1100
Centre sportif (distance (m)) 2500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5100
Gare Oui
Gare (distance (m)) 1100
Transports en commun - détails gare de MSG
Détails écoles Hayeffes, école communale de MSG

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 345/B
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 21a 43ca
Revenu cadastral (€) (montant) 3470

Raccordements

Égouts Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Isolation Oui
Châssis (type) bois
Panneaux solaires Oui
Type de panneaux solaires photovoltaïque
Vitrage (type) double vitrage
Évier Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Orientation de la terrasse sud est
Orientation du jardin sud est

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages
État de la toiture (appréciation) 4
État des châssis (appréciation) 4
État des sanitaires (appréciation) 3
État de l'électricité (appréciation) 4
État du chauffage (appréciation) 4
État de la cuisine (appréciation) 3
État des sols (appréciation) 4

Sécurité

Alarme Oui

Equipement extérieur

Jardin (détails) plat
Abri de jardin Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 211
E total (Kwh/an) 69876
PEB code unique 20200224016642
Votre agent
Didier Piraux
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 3966378

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