Villa - vendu - 1435 Hévillers -

5 2 330 m² 1 PEB : C

Description

OPTION, COMPROMIS EN COURS... Venez découvrir cette splendide et moderne villa prête à vivre idéalement située au calme d'une petite rue hors passage et proche de toutes les facilités! Cadre résidentiel calme et verdoyant, idyllique, un vrai paradis pour les enfants. Elle offre sur plus de 300m² habitables, un très bel espace de vie ouvert de près de 60m² avec cassette à bois, une cuisine équipée lumineuse avec coin à manger, un bureau en mezzanine ouvert sur le salon, 2 belles chambres, une sdb, une buanderie, un grand garage et un vaste hall d'entrée complètent le rez. Le 1er dispose de 2 belles chambres, une sdd, le bureau en mezzanine sur le rez, un grand grenier aménageable en 5ème chambre, une terrasse et un grenier de rangement. Un grand jardin et une très agréable terrasse avec vue verdoyante agrémentent l'extérieur, plus 3 à 5 places de parking privatives. A un jet de pierre de LLN et de ses facilités, nous sommes aussi proche de la gare de MSG, des grands axes (N25/E411), des commerces et des nombreuses écoles réputées de la région (MSG, LLN, Ott)! Technique: excellent PEB (C), chauffage sol et panneaux photovoltaïques... Elle n'attend que vos valises et une mise à votre goût personnel éventuelle! Une visite s'impose absolument, à très bientôt! Faire offre à partir de 499.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire... https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1435-hevillers/3966378

Adresse

Rue Fontaine aux Corbeaux 7 - 1435 Hévillers

Général

Référence 3966378
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 330 m²
Surface du terrain 2143 m²
Disponibilité 01/01/2021

Aspects financiers

Cadastre (section) B
Cadastre (n°) 345/B
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 21a 43ca
Revenu cadastral (€) (montant) 3470

Extérieur

Année de construction (année) 1992
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du terrain (terrasse) sud est
Orientation du terrain (jardin) sud est
Jardin (détails) plat
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 233
Largeur façade (largeur) 21
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires (type) photovoltaïque
Terrasse 1 (surface) 30 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-est
Garage (nombre) 1
Garage (détails) 2, ouverture manuelle sectionnelle, aluminium,...
Garage (surface) 37 m²
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 2
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 5

Intérieur

Surface brute (surface) 388 m²
Surface nette (surface) 331 m²
Hall d'entrée (surface) 23 m²
Toilettes (nombre) 2
Revêtement de sol (type) carrelages
Salle de séjour (surface) 59 m²
Feu ouvert Oui
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 26 m²
Cuisine (type) équipée
Cuisine (suite) (détails) 2.70 & 4.00m, 12, équipée, simple, avec...
Coin à déjeuner Oui
Évier Oui
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 18 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Chambre 5 (surface) 22 m²
Hall de nuit (surface) 27 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 11
Salle de bains (type) douche et bain
Salle de douches (nombre) 1
Salle de douches (surface (sdd1)) 3
Grenier (surface) 16 m²
Grenier Oui
Grenier (type) grenier avec chambres
Grenier (détails) grenier équipée, carrelage, 2.90m, Plafond...
Bureau Oui
Bureau (surface) 18 m²
Bureau (détails) Châssis bois double vitrage fenêtre de toit,...
Possibilite profession libérale Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 8 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 211
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 69876
PEB (code unique) 20200224016642
Eau Oui
Alarme Oui
Télévision par cable Oui
Double vitrage Oui
Isolation Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) bois
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Chauffage (marque) marque buderus
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
État de la toiture (appréciation) 4
État des châssis (appréciation) 4
État des sanitaires (appréciation) 3
État de l'électricité (appréciation) 4
État du chauffage (appréciation) 4
État de la cuisine (appréciation) 3
État des sols (appréciation) 4

Terrain & envir.

Abri de jardin Oui

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 5100
Environs - magasins (distance (m)) 1500
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 2000
Environs - écoles Oui
Environs - écoles (détails) Hayeffes, école communale de MSG
Environs - transports en commun (distance (m)) 1100
Environs - transports en commun Oui
Environs - transports en commun (détails) gare de MSG
Environs - centre sportif (distance (m)) 2500
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare Oui
Environs - gare (distance (m)) 1100
Votre agent
Didier Piraux
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 3966378

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